三线城市开民宿，轻松月供3套房

周末奶爸和往常一样带着两个娃，和宝妈去了个自驾游，奶爸出去自然是住民宿不住酒店，奶爸这次去的地方是广东省清远市下面的英德市；

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英德，别称：英州，广东省县级市，由清远市代管，是广东省历史文化名城、旅游重镇，有“中国红茶、绿茶之乡”“中国麻竹笋之乡”美誉。

英德位于南岭山脉东南部，广东省中北部，北江中游，珠江三角洲与粤北山区的结合部。全市土地面积5671平方公里（850.65万亩），是广东省面积最大的县级行政区。

英德是国家茶叶、优质米、甘蔗生产基地，并被农业部定为全国农业产业化试点市（县）之一。享有广东水泥之乡、广东石灰岩溶洞之乡、中国英石之乡。

2021年4月，入选“2021中国最美乡村百佳县市”榜单。

奶爸一家5口，在英德选择了一间三房两厅，位置不算特别市中心，周末房价450元/晚，我上链家看看了周边的租金，错略计算一下，这家民宿如果按70%的入住率计算，绝对是爆赚的，和房东细聊后，更加验证了我的想法；

今天先跟大家分享一下这套房子，房子地理位置中上，周边设施齐全，小区整体绿化很好，装修一看就知道完全是家装，只做了最基本的软装，软装预计费用不超过3000元 ，民宿主没有选择在英德景点拿房，反而选择了市区，按民宿主的说法，市区的入住率按年计算，比景区更高，景区淡旺季非常明显；这点奶爸深有体会；

房子整体清洁做的非常好，房东自称是自己搞的卫生，说实在话，房子除了干净，还真没有太多出彩的地方；房子周末卖价可以去到450元，但平日我估计也就200元左右一晚，但就算230一晚，按70%入住率，一个月也有5000毛利，加上周末的加价，该房保守估计收入在6000元以上，对应当地三房两厅的租金不足2000，单月毛利300%，纯利轻松超过100%，是否暴力，小伙伴们自行脑补。。。。

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民宿奶爸，家里两娃，为了陪伴两宝成长，厌倦了朝九晚六的工作，和宝妈辞职出来民宿创业，从0经验3万投入第一套城市民宿，9个月经营了12套，本意一切为了孩子不想再上班，但却意外实现了小小的时间自由（还没财务自由），这次我们没有把生活弄丢，做城市民宿让我们一家四口幸福感满满，小伙伴想通过民宿创业，不管是兼职还是全职，欢迎关注我一起交流，知无不言言无不尽；