谈判在拆迁纠纷中依旧起到重要作用?

谈判在拆迁纠纷中依旧起到重要作用?

征地拆迁案件屡见不鲜，作为被拆迁人如果维护自己的合法权益至关重要，在现实生活中，很多人选择与拆迁方通过法律途径维护自己的合法权益，最终拿到了合理的补偿。但是在法律维权过程中，与拆迁方如何谈判依旧很重要，那么，该如何与拆迁方进行谈判？是否在拆迁谈判中掌握着重要的筹码？首先，谈判要有理有据。

谈判有一个完整的过程，尤其是在谈判开始阶段，作为被拆迁人应做好前期准备，对整体框架了然于胸。例如对谈判内容主体、谈判步骤、谈判条件都要熟悉，擦拳磨掌之间要有理有据，该说什么不该说什么都要清楚。

其次，良好的沟通是前提。

拆迁谈判毕竟是一个人与整个组织进行谈判，这个时候我们可能面对诸多方面的压力，我们该做的就是沉着冷静，以平和的方式与拆迁方谈。

第三，要有说服的言语功底。

这一方面可能大多数人并不具备，我们可以委托专业的拆迁律师与拆迁方进行谈判，不要认为自己在理就随便一说，最后很可能造成严重的后果。

第四，谈判的重要筹码。

既然能够与拆迁方坐下来谈判，说明你掌握着重要的筹码，实践中，被拆迁人能够谈判成功的一般具有两个重要筹码，一、不签署任何拆迁安置补偿协议，并且拒不搬离被拆房屋；二、通过委托律师介入案件，走法律程序的同时与拆迁方接触，因为在法律的介入后拆迁方会受到其它方面的压力，自然会主动与被拆迁人进行接触。

最后，谈判并非唯一解决办法。

第四条中师也讲了， 通过法律的介入对拆迁方进行施压是非常重要的，但并不代表拆迁方真的会重视，被拆迁人也要做好法律方式维权到底的心态，通过法律拿到最终的补偿。