“城市套路多”，要怎么避开租房的“合同陷阱”

现在绝大多数在异地工作的年轻人，生活中都离不开“租房”二字。租房，也是很多人离开家，开始独立生活的第一站。但是要明白一句话：“城市套路多。”当你以为终于找到合适满意的房子了，不少黑心中介和房东就正等着你掉入他们精心设置的“合同陷阱”。

PART 01

房租及租期务必要在租赁合同中写清楚，在双方约定的租期内，出租方不得擅自提高房租，而且合同中必须要写明水电费、网费、物业费及其他相关费用等是由哪方进行支付、以何种方式进行支付，如果是按月支付，那么还应当写明每月的支付时间。

PART 02

合同内应写明室内所包含的设施（包括家具家电等），在签合同前，应当对房屋及其内部设施进行一次检查，确保是能正常使用的状态，若发现有损坏的物品，应要求出租方在合同内写明情况，避免以后退租时产生不必要的纠纷。

PART 03

现在大多数租房都是采用押一付三的方式，出租方收到押金后，都会给出一个收据凭证，这是非常重要的东西。如果租期到期后租客不想再续约，一般凭这张押金收据就能取回当初签订合同时支付的押金。但由于有很多个人房东出具不了正规收据，会写一张押金条给租客，所以要在合同中对押金条进行说明。

PART 04

大部分租客主要是为了解决自己的住宿问题，如果工作有变动，多数人可能会考虑搬到公司附近，所以在签订合同时，最好跟出租方协商好允许租客私下转租，并将此约定写进附加条款里，说明不得做违约处理。

最后,希望大家在租房时一定要擦亮双眼，不要轻易相信中介或房东所作出的口头承诺，一定要实实在在写进合同里，才是真的。