4号线地铁口+湘江畔+大平层，月亮岛网红盘，即将开盘！
国家贯彻“房住不炒”理念，长沙楼市调控一直被称为全国典范，然而，关注长沙近年来房价走势可以发现，即使在强管控、严政策下，长沙楼市依旧火爆，房价稳中有涨。
（数据来源：安居客） 月亮岛：价格洼地 升值潜力无限 3年时间，限价从9700元/㎡-13000元/㎡长沙中心地块越来越少，热门板块向周边蔓延。月亮岛因其得天独厚的地理位置成为长沙的热门置业板块。 从2018年到2021年，限价从9700元/㎡-13000元/㎡，仅3年，上涨了3000多元。 回看长沙的发展，从梅溪湖到洋湖，再到滨江新城，都以湘江为中心蔓延，10年发展日新月异，展望长沙的下一个十年，必将从月亮岛开始。
目前，月亮岛板块土地越来越稀缺，而越秀·湘江星汇城项目三期S5地块或将成为板块内最后一块沿江低于万元的限价地！
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今天，安sir要给大家推荐的楼盘，就是越秀·湘江星汇城，项目位于月亮岛板块，配套醇熟，惊喜多多，4大理由告诉你为什么选他！
1.交通便捷，距离4号线月亮岛西地铁站仅100米；
2.自带商业+湘江畔+公园旁，商业休闲两不误； 3.教育方面，与师大附中星城二小一路之隔，距离50米； 4.越秀品牌+品质设计+大平层，一步到位，置业首选。
NO.1 4号线地铁口，交通便捷， 距离月亮岛西地铁口100米！ 买房，买的是什么？ 买的仅仅是钢筋水泥吗？当然不是，买房，买的是板块潜力，买的是周边配套，正因如此，才使不同地段的房子有了价格高低之分。 而其中，最受购房者关注的就是地铁配套。 越秀·湘江星汇城，位于望城区月亮岛潇湘北路与月亮岛路交汇处，距离4号线月亮岛西地铁口仅100米，真正的地铁盘。 ▲安sir实拍 比起遥远的规划，4号线已开通运营，这对于购房者来说，可以打消心中疑虑，无需等待，就能够享受到地铁带来的便捷。 4号线作为南北向地铁动脉，仅三站可以到达湖南金融中心，同时与1/2/3/5/6号线相连，可十分方便地前往长沙各大板块，如大学城、五一广场、王府井等等。 NO.2 自带16万方商业+引进万豪酒店 湘江畔，公园旁，坐拥自然美景 商业悠闲两不误！ 作为一个优秀的楼盘，仅仅有地铁配套当然是不够的，越秀·湘江星汇城在商业和休闲配套方面也十分亮眼。 ▲安sir实拍
商业方面，项目自带16万方商业，周边汇集砂之船奥特莱斯购物中心、星巢park、彩虹mall、天恒购物广场等商业配套，满足业主吃喝玩乐各种需求。
休闲方面，越秀·湘江星汇城可以说是占据得天独厚的地理优势，项目临近湘江、月亮岛，月亮岛的文旅发展十分出色，近在咫尺即可享受。
除了月亮岛，项目周边还有星悦湖公园、银星湾公园、白石湖公园、汉王陵遗址公园、谷山体育公园、月亮岛公园6大公园，其中，星悦湖公园距离项目仅200米，是饭后散步的好去处。 NO.3 教育&医疗配套 与师大附中星城二小约50米 （学区划分及学校入读以教育局政策为准） 临近长沙市四医院滨水新城医院 ▲安sir实拍 教育方面，越秀·湘江星汇城与师大附中星城二小一路之隔，距离约50米，十分便利。（学区划分及学校入读以教育局政策为准） 医疗方面，项目两公里范围内拥有长沙市四医院滨水新城医院，是一家三甲综合医院，预计2021年底投入使用，为业主及家人健康保驾护航。 NO.4 越秀品牌+品质设计+大平层， 项目本身亮点多多！ 除了周边配套完善，越秀·湘江星汇城本身也是相当优秀的！ 国企品牌+品质设计+大平层，对于限购政策下的长沙购房者而言，是将手中房票用到最好的绝佳选择。 △国企品牌，买得放心！ 越秀·湘江星汇城，由越秀集团开发建设。越秀地产成立于1983年，隶属广州国资委，深耕房地产市场38年，先后开发了200多个品质住宅项目，深得购房者的信任。 △品质设计，住的舒心！ 越秀·湘江星汇城，总建面约70万方，属城市综合体项目。涵括复式洋房、复式高层、大平层、公寓、五星级酒店、商铺等多重业态。且自带16万方商业，自持运营5万方，规划有一栋约150米超高层建筑。项目为两梯两户纯板楼，错落式布局，最大限度增加采光，120M的超长中轴景观，700㎡的全龄共享空间，推窗即美景，幸福生活在此开启。 △大平层户型，买得省心！
越秀·湘江星汇城，即将推出的为建面约131-190㎡的大平层户型。 #越秀·湘江星汇城 销售状态#
户型一：【阔居】建面约131-140㎡户型 推荐人群：预算有限，刚需置业，三代同住人群户型亮点： ① 两梯两户纯板楼产品，私密性强 ② 南北双阳台+3卫+双套间+4房，户型方正，格局大气 ③ 三代人分开使用卫生间，后疫情时代保障居家环境更健康④ 五开间朝南，房屋通透性好，长期保障房屋干燥
户型二：【阔景】建面约180-190㎡户型 推荐人群：预算充足，改善置业，注重生活品质人群
户型亮点：
① 厨房餐厅客厅一体端厅设计，更显宽敞 ② 全明客餐厅设计，采光、通风更佳，270°观景视角 ③ 入口双动线设计+超大玄关鞋帽间，居住舒适度更高 ④ 主卧套房设计，私密生活主场 ⑤ 得房率达约90%，赠送面积超多，相当于花180㎡的钱享受200㎡以上的生活
纵观市面上的大平层产品，大多是面积管够，配套不够，真正做到交通、商业、教育、医疗、休闲配套都在线的楼盘却少之又少。
总而言之，越秀·湘江星汇城从周边配套，到项目本身，都是亮点满满的。且建筑面积131-190的面积设计，对于刚需/改善人员来说，均可选择。
项目目前正在认筹中，将于8月28日开盘，还没上车的朋友，抓住机会啦！
