我在硅谷开幼儿园

开幼儿园这个想法，在我来美国不久就产生了。那时我送照看的孩子去幼儿园，开门的是一位来着台湾的姐姐。她人很好，自己已经开了27年的幼儿园。

出国以前我一直以为幼儿园是kindergarten，但其实kindergarten在美国属于小学义务教育。美国孩子在一年级前，会上一年小学预备班，这个kindergarten就相当于学前班。

真正的幼儿园，主要分三种：

一类是preschool，通常分几个班。有infant班收小宝宝，toddler班（幼儿段），还有preschooler（相当于去学前班前的预备）。另一类是childcare center,幼儿园中心，规模相对小一点。第三类是Daycare, 家庭幼儿园。

我开的就是台湾姐姐这种，家庭幼儿园。

台湾姐姐带我参观了她的房子。在这栋带大院子的房子里，她把大客厅分成了两部分，一面是住家的沙发、钢琴、电视，一面是井井有条的幼儿园教室。她在这座房子里有了女儿，把女儿跟自己幼儿园的孩子一起带，25年后，她的女儿也开了一家幼儿园。台湾姐姐还请我在里面工作，给我便宜一点的房租住在里面，我在那里得到了我的第一次美国幼儿园体验。

那时候就想，自己开一家幼儿园可真好，像她们的一样，安全，简单，整齐细致。还能和孩子一起工作到老。

开幼儿园需要申请一个执照，据说申请幼儿园执照不难。先看一个宣讲课，里面会告诉你需要哪些表格，哪些技能、疫苗需要补充，照表格做就是了。

然后就是身份问题，我的学生身份不能工作。

我查了一下，学生签证不能工作，但是可以创业开公司，只要我不参与工作就行。而且我有一年的实习期，可以用这一年为自己工作。实习期用完后，再请两个人帮我做就可以了。

不过我后来我实习期结婚了，所以我主要还是自己工作，请了帮手。

另外一个问题，就是地址。

我需要租一个大房子。找房子挺难，几乎那一整年，我都在zillow上找房子，看房子，申请房子，期待被选中。

是的，在湾区租房子是要靠人品的。这里是房东（或中介）带很多潜在房客来看房，想租就填申请表，做背景调查，填清楚你的信用，薪资存款，过往居住史和搬家原因。然后再由房东根据条件，选出他认为可以租的人。

没有房东愿意租给一个，想用房子来开幼儿园的租客。

哪怕加州法律鼓励开家庭幼儿园，哪怕法律规定房东无权限制房客开幼儿园。一部分房东不知道这条法律，一部分房东暗地里不实行；比如以其他理由不选开幼儿园的租客。

我填了无数的租房申请表，问了无数个房东，只要一听到我想开家庭幼儿园，就会被婉拒。

我都被弄得泄气了。

于是，我给县执照局的各个部门写了一封信。

我在信上说，我是一个很喜欢孩子的人，我的理想就是开一个小小的daycare，但我现在遇到的房东，都不肯把房子租给我，我该怎么办？

我把信复制了好几份，把我能找到的执照局各个部门的Email，都写了一份。

执照局的回复第二天就来了，好几封信都是为我感到抱歉，别无他法。

其中有一封信写着:

亲爱的Joy，我无法告诉你怎样能租到房子，但我能告诉你的是：你没有义务告诉房东，你想开幼儿园。你只需要在你开始之前给他们一个notice，房东无权拒绝或限制你的居住。

我开窍了。

除了开幼儿园，我也得在那儿居住啊。我正常换个大一点的房子居住，这也算是正当的换房理由。我决定不再告诉房东幼儿园这件事。

没了开幼儿园这个先决条件后，找房子容易多了。我的信用分挺高，背景简单，房东们都愿意选。

选选看看了一段时间，我租下了一座院子很大的房子。房东是一位人很好的华裔，院子也被他打扫得井井有条。

有了房子之后，就是对房子的检查。表格要求的设备要有，房子院子结构图，个人体检和FBI指纹调查。

一切准备好后，就连同申请费用支票，一起寄到执照局。

然后就会有一位单独的analyst，相当于是指导监督，来和我核对表格里的哪些还需要更改添加。核对完后，指导师会来到幼儿园检查，如果一切合格，一两个月后就能拿到执照。

这个时候，就需要通知房东了。

先前说了我不需要告诉房东换房意图，但在我开始幼儿园之前，需要给房东一个通知。

申请房子时，我说的是想换大一点的房子住。现在转眼一个多月，我就通知他我要开幼儿园了。傻子也看得出来，我在申请表上做了隐瞒。

虽然他现在无权拒绝，但一年合约满后，他可以用其他理由选择不和我续约。他真不续约，我辛苦办起来的心血，就得全线搬走，有可能都还没回本儿。

我不知道该怎么办了。

我查了一些关于租房的法律，看了一些开幼儿园的论坛。

在一个论坛里，有一个daycare owner 有着跟我一样的经历。她说房东本来愿意租给她，知道她想开幼儿园又改主意了，不愿租了，她真后悔自己告诉了房东。

下面的回复里，有一个人讲了一件小事。

她写道：

我有一个朋友是单亲妈妈，她过得很困难，因为她又要照顾孩子，又得工作，她实在找不到能两者兼顾的工作。有人建议她在家里开一个小型daycare(加州小型的公寓也能合法开daycare），这样就可以既顾孩子，也能挣钱。

这个单亲妈妈说：不行，我的房东是绝不会同意我开幼儿园的。

别人：噢，这不是房东同不同意的事，加州法律规定房东无权拒绝。

单亲妈妈说：真的不行的，我的房东本人就是律师，他知道他在干什么。

这位回复的人在最后说：

这个故事的寓意就是——在这个世界上，有些人遇到困难，是在想怎么把事办不成，而不是在想怎么把事情办成。

我如雷灌顶，这就像是我自己。一再地想着房东生气不再续约，就是在想怎么把这事办不成。

我需要想想，怎么来把这件事办成。

我先给了房东先生口头提醒。

有天他来修理水管的时候，我跟他说，我很喜欢孩子，做教育行业很多年了，现在想在这里开幼儿园。

房东人很和蔼，他笑眯眯地说：Oh, I didn't know that. 他的语气像是在说，噢，我之前还不知道呢.......意思是我租房前没告诉他。

我说很抱歉如果我冒犯了你，之前我看房子的几个中介都说没必要告诉房东，因为法律规定房东拒绝是不合法的。我以为大家都知道这条法律，不会有问题的，就没提。

不知道他对我这话怎么想。现在想想我还是该实诚点告诉他，隐瞒是因为怕租不到。哪个房东喜欢在刚知道被你欺骗后，又立马被法律条规耳提面命。

房东仍旧笑眯眯地问：哪里的法律？这里的法律？

我：是的，加州的法律。

过了一会儿，我问他：你怎么想呢？

房东半开玩笑半回答：你看我这都没选择了嘛，哈哈。

我的房东虽是个很好的华人，可他一个中文不会讲，完全美国人的性格，我不知道他会不会像我们一样，讲人情。

之后，我给房东先生写了一封长信。

结合对我之前行为的正式道歉，和他可能会有的顾虑，解决方法：比如增加房子押金，在保险上添加他的名字等，我滔滔不绝。

在信的末尾我写到：

我很喜欢孩子，跟他们在一起真的很开心。开家庭幼儿园是我的一个机会，我实现理想的机会。如果在这个过程中，我有冒犯到你，请接受我真诚的道歉。如果你有任何的疑问、顾虑，请你一定告诉我，你的意见对我很重要。

然后我附件了一封加州执照局让发给房东的notice。执照局还专门在上面写了这只是例行通知，房东无权拒绝。

房东回信同意了，还说非常感谢我的真诚和周到。

房子的事没有顾虑了，幼儿园就在我的搬搬挂挂中开了起来。

慢慢收满十二个孩子了，就在附近再开一个，相互介绍，还可以偶尔串门儿。再过几年多存点钱，就可以专门租一个场地，开一个有三个小班级的preschool。这就是我的人生巅峰啦！既能时间自由，也能做自己喜欢的工作。

想太多，哈哈。虽然总算是执照拿了，基础硬件部分完成了，这也还是万里长征第一步。

后来的做网站，招生，宣传，报税，没有收入等，很多都是比找房子办执照，更棘手的问题。

这个过程是痛并快乐着。

好像已经写得很长了。我想着慢慢地，一点一点地记录之后的事。

慢慢来，说不定以后能成为我的发家史，哈哈。