内蒙过来海南买房的分享案例
内蒙过来海南买房的分享案例
说明一下，这篇文章是由我内蒙业主讲述，我笔录的情况下撰写而成，非常感谢内蒙大姐的用心配合。
以下是口述正文
先谢过海南么二你和小符，非常感谢你俩的用心工作，让我的买海南房之路轻松而开心。
现在我和么二坐在这里聊聊在海南这几天的看房经历，也能给予想要来海南买房的朋友提供一些建议帮助。
海南的阳光灿烂，明媚。2016年年底，包头这个城市出现了很严重的雾霾现象，那个时候，我们连着一个星期都看不到阳光，家里开着空气净化器，出门必须要戴上N95防护口罩。我是土生土长的北方人，身体一直不太好，雾霾期间基本一直各种呼吸道的小毛病。那一周整个人的精神都不对付，天气不好直接影响到了整个人的。
有一天我跟我的朋友在一块吃饭，聊到他们父母都在海南岛，都不愿意回北京来，说那边天气好，环境好。于是，聊到这块，我也动了去海南岛买房的念头，没想过是投资，就是单纯的想去那边养生，以后父母也可以在那边养老。我朋友他们家里是在海南西边儋州市买了房，所以我也打算在那一带考察研究。当时呢，各种网上渠道去了解各种信息，当时看得是眼花缭乱，也有留了几个房产经纪人的电话微信，有的经纪人不靠谱的也删掉好友了。
原计划是中秋节放假过去实地考察一下的，后来家里有点事就不赶趟了，最后在快到十一国庆节前，全家人也理解了我去海南买房的想法，全家人也在帮忙了解海南的情况，我爸他就在头条新闻上看到了么二你的文章，就是描述海南地理气候的那篇文章，觉得说的内容合理，感觉人还是很靠谱的，又很熟悉海南的情况。然后就加你微信和你聊了嘛，发现你还是汉语言文学出身的。后面我就一直和你沟通我的买房要求，你也一直有跟我介绍区域房源的匹配性，从这点看，是有专业程度在里面的。就这样子到了国庆节的前一天了，我就和你确定了来海南的日期时间。
到了国庆节放假的第一天，我和我爸就从呼和浩特起飞来到海南啦，我们是在海口美兰机场降落的，么二和小符早早就在机场候机楼等我们了，到的时候已经快夜里12点了，看到你就没有陌生的感觉，因为都有聊过语音的，然后就带我们到酒店去入住了，走之前商量好了第二天过来接我们的时间。
前面已经沟通好看房的区域了，海南西边，从澄迈看下去，临高，儋州等地都看看。本来还想着说看看乐东东方这些地方的，但么二说那边的房价偏高一些，超出了我们的预算范围，而且房源不太多，所以就不去了。在这里我想说一句，买房一定要做足攻略，选好自己想要的大致方向，尤其是气候，要搞清楚自己的体质适合哪个区域的气候条件。要不然没有目的性的看房，越看越累，越看眼睛越挑，好的房子都被忽略过了，一些表面功夫做得好的项目万一买了不合适就麻烦了。海南那么大房源那么多，每个地方看的话，也没有太多的意义，找准区域，从区域里选合适价位的房子。
我在美兰机场下飞机时，遇到一个四川的女孩，在海南读书，聊了一下，她说她自己觉得海口的气候感受不算潮湿，但她们寝室的北方姑娘觉得海口很潮。从这件事得知，么二说得很对，每个地区的人群体感不一样，北方人觉得潮湿的地方，其它地方的人不一定觉得。
第二天白天，等了么二你们开车过来接我们，在车上和你们聊天，小符说话感觉很靠谱，也比较开心，没有太多距离感，印象很好。从海口到儋州一个小时半上下，到了儋州市的滨海新区白马井，么二已经介绍了很多信息给我们，打开车窗亲身感受到气候和温度，给我的感受是比海口干爽很多很多，白马井的话感觉没有三亚海口那么繁华，不过听么二说是海南第三大城市，发展潜力很大。建设得也井井有条，道路建筑等等。
紧接着我们开始看房，开车来到海边，我顿时惊叹，原来海花岛是建在岛上的岛，特别宏伟，远远看过去，感觉是另外一个城市了，我们来到售楼处，我同样被海花岛的售楼处给震撼到了，人多，超级多，重点做的沙盘特别漂亮，蓝天白天都做出来的效果，么二带我去到现场让一个置业顾问接待了我，他说他们恒大投资了几千亿在里面做这个项目，单单这个售楼处都花了好多钱，沙盘项目说了很多东西都不记得了，就是感觉配套多、大，投资特别好，我们坐看房车上岛参观，说说我对这个无敌海景项目的感受，海风大海浪大，有些潮湿，但也没有网上说得很可怕。所以我觉得如果想来海南度假养生的，睡眠质量好的（因为海浪声晚上有）可以选择一线海景房；如果是考虑养老和长期呆着，那么不一定需要海景房，因为海南四周都是海，哈哈哈哈，和么二的理念一样。很喜欢海花岛这儿，但这才看第一个项目，所以我也不着急，不过听置业顾问说的，因为看房的人多，房源比较紧俏。
接着，我们在海花岛正对面的滨海大道上看了中视金海湾、海阳城、恒大金碧天下、博亚滋澜铂湾、中南西海岸，都算是一线海景。这几个项目都不错，印象比较深刻的就是海阳城，好多北方老乡在里面，据说是我们那里的开发商过来开发的。看了一路下来，虽然项目很近，但也花费了一天的时间了，于是决定休整休整，好好吃个海鲜，然后回酒店休息。
吃饭过程中么二和小符也和我们一块吃，边吃边聊今天的看房心路历程，么二听了以后给我分析觉得海花岛和海阳城挺适合我。喜欢海花岛的海景，居住舒适度高;和海阳城里老乡多，居住氛围好。
第二天，我们出发前去临高看房，到达临高后，到了临高据说是标杆项目碧桂园金沙滩，来到海边先逛一圈，确实沙滩是偏黄的，不像是儋州海花岛那种是白色的，沙子也比较粗，比较原始，但也还不错，有点特色。然后我们就去了售楼处里开始了解项目，小区环境很不错，小符说碧桂园在海南的项目做的绿化都是比较好的。这边的虽然价格便宜但海景略输儋州，所以海景房就不想看了，小符建议我看看碧桂园金沙滩的别墅，200多万一套，一想也能接受，来都来了就去看看。看房过程的时候，主要是碧桂园的售楼员在讲解，小符更多的是旁听和看，看完以后我们趁着闲暇再跟我分析优缺点，客观中肯的评析。这点让我爸爸觉得十分贴心，因为我爸爸之前和其它人看过房子，他说去了项目，那些人和售楼处的人聊得欢了，感觉不到和客户是站在一起的，就感觉自己孤身一人。小符的做法让我们贴心，毕竟我们才是统一战线的，这点很好，摆出事实，让我们自己衡量。
从碧桂园出来后，我们去了旁边的汇泽蓝海湾，都是期房，小区配套都没有，看样板间和规划还不错。小符就帮我分析了户型利弊，区位优缺点。本来以为自己看房这方面觉得还行，结果小符一分析，发现确实很多细节没注意到，看来确实需要专业人士的陪同指点呀。
从海边离开后来到县城，说下这个小县城的感觉，新城干净一些，生活配套气息多一些，可以满足吃住购物的基本需求。市区二十分钟内转完了，可能是看了碧桂园的房子，落差大，感觉县城里面没什么好小区，说到海景和城区房子的差别，我觉得海景是风景好，漂亮，但配套不够，小区虽然有超市饭馆，但不多，只能满足需求，价格也贵一点。城区的房子生活方便配套齐全，但绿化没有可比性。所以买房得看自身的需求来选择。和小符聊天时，他们说小产权和资质不好的楼盘他们都不代理，避免后续扯皮打自己的脸面招牌，搞得麻烦多。这一点对客户对自己都好，负责。
今日看房不多，看过临高后觉得澄迈也差不多就没去澄迈了，决定回酒店后跟家里展开视频会议讨论一下然后定下来。到了夜间，把这两天的情况详细描述给了我妈他们，沟通以后决定买个海花岛的两居室，110多万的三楼。
当时不知道房源的紧张，所以夜里没和小符么二他们说，等到早上再告诉他们的决定时，他们联系开发商那边才知道三楼已经没有了，所以说全国各地来海南买房的人是多疯狂。虽然没有三楼了，但还是选择海花岛，去到现场再选择楼层，去了海花岛现场还是一如既往的人多，那些人跟买白菜似的，热闹非凡。小符问了我能接受的楼层和预算，帮我选了一个高一点的看海的楼层，总价格虽然贵了一些，但性价比高了很多，然后还帮我们争取了三年的物业管理费，最后就定下了合同，126万的74平两房。
定下来后，我们心理就踏实了可以安心去三亚玩了，小符就开车带我们赶高铁，从售楼处去高铁站不到十分钟就到了，小符就帮我们取票排队，从儋州去三亚高铁不到两个小时，太方便了。非常感谢么二和小符在我看房路上给的各种帮助，哈哈哈，买到合心意的房子，也结交了几个靠谱热心的海南小伙朋友。
海南么二13337564988（微信同号）
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