如何告别传统销售快速去化车位库存？

传统车位销售模式 急需变革突出重围

作为国家支柱产业——房地产行业，处于存量高企的今天，普遍面临的现象是：占总货值10%-20%的地下车位去化，各开发商都在为车库绞尽脑汁，但始终没有有效的解决方案。

说到车位的营销策略，开发商多以降价、促销、送礼品来进行销售......，去化效果不但不明显，反而加大了业主对开发商的不满与反感。一位不愿意透露姓名的房企高管坦言：“目前房地产行业需要消化这些车库至少需要大几年时间，但去库存背后还需要利润做支撑，越来越多的房企正步入库存怪圈。”

在这个互联网信息时代，各行业都在做资源整合，跨界合作，而房地产的车位去化还停留在传统的营销式上，急需变革。

“车位天使”创始人银仿也正是洞察了行业痛点之后，以创新的“车位天使智能营销工具+免费快销模式”为开发商及代理商带来快速去库存的解决方法；不但整合多方资源，实现“开发商、业主、房产代理商”多方格局，还能让线下没成交的业主转移到线上，天天对业主进行营销，节约了大量的人力成本和时间成本。

“车位天使”颠覆传统车位销售模式，转变观念，创新思维 因此，我们最新最有效车位营销方法有3种：1.转移需求法2.观念破碎法3.营销常态法。 首先，转移需求法就是通过我们的免费快销模式来实现的。

我们以10w的车位为例： 业主零首付，获以下权益： ①拿10万豪礼； ②送10万汽车； ③返10万现金； ⑤得10万车位。

其次，观念破碎法和营销常态法就是通过车位天使这个智能营销工具来实现的。 1.车位天使就相当于一个售房部，只要把业主导入我们车位天使系统里去，我们就有办法让业主在线上时时被我们营销，系统会定时定点给业主推送一些有用的有价值的车位资讯和视频，从而将业主错误的观念进行破碎。

2.营销常态法就是我们车位天使一年365天，天天对业主进行营销，节约了大量的人力及时间成本，后台可查看业主活跃数据，一达标就可以做一次促销活动，从而精准成交，节约成本。

轻松化解车位销售难题，完美实现三赢格局：对开发商来说，实现不降低成本低风险快速去车位库存，存量资产快速回款变现；对业主来说，既能得到车位又能拿到与车位同等价值的赠品、现金券以及抽取汽车的机会；对代理商而言，多了一个赚钱的渠道。

也就是我们让开发商快速回款，让合伙人包赚不赔，让消费者可以免费。未来，互联网+车位营销是新趋势！