家居装修指南
查看话题 >丸装修|设计师,找还是不找?全包还是半包?
房屋的基本信息:
坐标成都,建筑面积136平,原始套三双卫,二手毛坯。
对于买房我没有特别厉害的经验,选这套房子的经历之前有写过,没看过的朋友可以戳戳:丸装修|买房之前,我们考虑了些什么问题
本来这一篇是想直接写设计图纸的,但如果需要选择装修公司,前期的一些选择过程,也是很多朋友必须会经历的,絮絮叨叨写了一堆干脆把我这个阶段的经历也都写下来,如果对你有所帮助那就更好了。


🏠有没有必要选设计师
上一套小户型我没有找设计师,因为预算有限,加上那个户型可玩的东西比较少,就中规中矩地装了(分享|自己装修的小两室,我到底踩了多少坑)。置换到这套时,装修预算比之前多了,所以从还没有敲定买之前,我们就想好要请个设计师好好搞一下,相信把专业的事情交给专业的人做总是没错的。
我所知道的设计师大概分为这么几类:
- 一是大部分装修公司自带的,不收设计费的,能拿着一些模板出一些所谓的设计图;
- 二是单独收取设计费的设计师,设计费差价比较大,设计后的施工能用本公司的团队落实;
- 三是独立设计师,单独收取设计费,但没有长期合作的施工团队,客户可以拿图纸自己找施工队完成装修。
我选择的是第二种,好的设计加上配合默契的施工团队,绝对是事半功倍。
在后面装修时,我常听到各位装修群友的吐槽,经常都在庆幸我的设计师确实不错,除了有点运气和缘分在里面之外,确实也是自己认真挑选出来的,从设计到施工都整体都算挺顺利,这笔设计费到现在看来都花得非常值。
因为专业的设计师能玩的东西和利用的空间,是我们很难想到的,比如我新家现在的布局就和原始户型图大不一样,并且基本没有任何浪费的空间,走廊都被设计师消除了~

🏠我是如何选定装修公司的
生活在成都,找装修公司的难度其实不算太大,但我还是把重心放在了「好好住」这个app上,因为好好住的用户相对年轻化,就能过滤掉一部分装修公司。
在好好住里,我把所有在成都的装修公司以及独立设计师的案例都看了一遍,又顺藤摸瓜地去看了心仪几家的公众号,最后确定了整体风格最符合我心意的一家。
好一点的装修公司会经常在公共平台上分享设计案例、工地细节、以及完工后客户入住的实拍,后面两个的分享特别重要,因为效果图是看不出个所以然的。
看中后我和家属去装修公司实地再详谈了一次,了解了他们的装修流程以及施工管理模式,也看了一些客户的案例,感觉到态度比较诚恳,不会随意说大话保证任何事情,整个团队也都比较年轻,就交了定金留了档期。其实那时候我们还并没有正式签购房合同,但我们已经带着新家的图纸去让装修公司帮忙看了看户型和可改动的程度,确定说大部分想拆的地方都能拆,才放心去签了购房合同。

如果你在购房的时候有条件带上心仪房子的原始户型图去让心仪的装修公司帮忙先看看,那是更好不过的,免得买了以后在设计阶段才发现这也不能改那也不能拆,但也木已成舟了。
我家的设计师其实是装修公司随机分配的,当时也是有些怀疑,但也因为认定了他们的整体水平,再加上装修公司说,每个客户的设计方案,都会由全体设计师集体开会讨论磨合,所以就放心啦。
缘分这件事很奇妙,没想到随机安排给我的设计师小伙儿让我非常满意,人也很真诚,设计方案我也很喜欢,下一篇来细说。

🏠装修施工,全包还是半包
前面说到好的设计加上配合默契的施工团队,绝对是事半功倍。我选的装修公司正好有自己的设计团队和施工团队,所以毫不犹豫就选了设计+施工一起,在装修过程中也多次听到设计师和项目经理提起,有配合默契的团队,方案落地变得很容易,有装修群友也分享过,自己找了异地设计师,再找了本地的施工,实际落地的时候遇到的困难很大,有些东西没做过的话,可能会存在工人师傅不愿意做的情况。
而且大部分装修公司设计+施工一起选择的话,设计费用会更低一些,并且在本地的最好,异地装修能接单的大部分还要收取异地费用,比较麻烦。

因为自己有比较多时间监工,所以选择了半包,除了硬装施工中的水泥河沙砖头水管电线木工板防水剂石膏腻子等材料以及人工由装修公司提供之外,地板、瓷砖、乳胶漆、房门、全屋定制、卫浴五金、灯具、电器、窗帘等等都需要自己选购,就是要费心多跑跑建材市场和了解各项产品了,并且需要自己协调各项的配送和安装事宜,免得耽误了工期,但钱是实实在在从自己手上花出去的,丰俭由人,也真的能省下一些钱。
如果是全包呢,业主只需要参与敲定设计和预算方案最后验收入住就行了,确实省心省时,但如果遇到不靠谱的装修公司,可能在采购中会有很多猫腻,不如自己一项一项来买的放心。
半包装修可能是大部分人包括我的选择,在装修公司出半包预算的时候,就一定要看清楚合同上的每一项,尤其是增项的约定部分,免得在装修过程中扯皮。

我听过很多装修公司在出半包预算的时候没有约定清楚,装修途中这一块需要增加,那一块需要增加,从中多出了很多费用,而我家硬装完成时,除了自己中途临时增加的隐形踢脚线等小部分费用,和最初的预算并没有什么差异。

🏠装修工期的预留
因为我是租房装修,比较着急入住,实际体验下来,设计阶段至少需要一个月磨合图纸,再等到排期开工,装修快的话三五个月能搞定,慢的话装一年都有可能。
我家11月开工,到次年的7月才基本结束,上半年的假期很多,加上周末和中考高考,以及等待安装的时间,入住已经是9月,这还是因为夏天晾房子比较快的缘故,如果朋友们需要安排装修时间,至少也要预留一整年,如果有小朋友,可能还需要更长,合理安排时间很重要。
总的说来在夏天之前装修结束,结果一个夏天的透气晒晾是最省事的,如果冬天晾房子可能还需要配合暖气和空调,成本比较高。
好了,下一篇真的来写设计图纸了!朋友们有什么需要问的欢迎给我留言~🙋
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黑金 转发了这篇日记 2023-06-17 07:16:44
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Enotsaanan 转发了这篇日记 2023-02-25 17:44:33
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黑金 转发了这篇日记 2022-11-02 10:36:16
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关你peace 转发了这篇日记 2022-08-15 16:54:08
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L 转发了这篇日记 2022-04-09 01:35:17
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狗狗他爹 转发了这篇日记 2022-04-04 23:24:43
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你也是香菇吗? 转发了这篇日记 2022-03-30 02:08:10
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dawndawn 转发了这篇日记 2022-03-28 20:14:35
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电动猴子 转发了这篇日记 2022-03-25 09:57:23
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叫lemon的葱宝 转发了这篇日记 2022-03-20 16:44:32
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我丢了用户名 转发了这篇日记 2022-03-11 13:52:02
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LDL手作 转发了这篇日记 2022-03-09 01:57:23
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夏天的西瓜🍉 转发了这篇日记 2022-03-06 05:34:58
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雨过天晴 转发了这篇日记 2022-03-05 11:19:20
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绿肥红瘦 转发了这篇日记 2022-03-04 05:28:00
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石小丽 转发了这篇日记 2022-03-03 18:10:17
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byebyebirdy 转发了这篇日记 2022-03-03 11:54:14
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姗姗来吃 转发了这篇日记 2022-03-03 11:48:00