INE数据告诉你葡萄牙的房地产市场有多坚挺

葡萄牙国家统计局(INE)的数据显示，2021年，葡萄牙的房屋交易总额为281亿欧元，比前一年增长31.1%。与2020年相比，房价指数加速，但仍低于大流行前的增长。

葡萄牙房价持续上涨，比去年增长了9.4%，增长速度比2020年高出0.6个百分点。数据进一步显示，现有住房(9.6%)的价格涨幅比新住房(8.7%)的更大。

数据显示，去年交易了165,682套住房，比2020年增长了20.5%。交易总额为281亿欧元，与2020年相比增长31.1%。

INE还表示，现有住宅的交易数量和价格分别增长了22.1%和34.2%；新建房屋方面，交易数量和价格分别增长了12.9%和21.7%。 2021年，购房者属于个人家庭购房的房屋交易在登记交易总数和总交易金额中分别占85.6%和85.7%。 2019年至2021年期间，房屋销售金额超过了720亿欧元，其中89.9%(648亿欧元)的交易是由在葡纳税的买家完成的。剩下的10%，38亿欧元来自欧盟的买家，35亿欧元来自欧盟以外的买家。

“第四季度” 仅去年最后一季，房价上涨了11.6%，在此期间，现有住宅的价格增长率高于新建住宅：分别为11.9%和10.6%。 最后三个月，共完成45,885笔交易，同比增长17.2%，与上一季度相比增长5.6%。交易总额为82亿欧元，比2020年同期增长34.9%。

“2.5万套房子卖给了外国人”

根据国家统计局(INE)的数据，2019年至2021年期间，葡萄牙向国际买家出售了24,988套住房，总额达73亿欧元。

地区

按地区分析，阿尔加维是这些买家的首选区域，在交易总数及金额方面分别占40.3%及45.8%。里斯本大都市区是第二具代表性的地方，交易量占23.1%，交易额占35.4%。

全球海外投资者都看好葡萄牙的房地产市场，对葡萄牙房产有着浓厚的兴趣。对于海外的投资者来说，进入欧洲，葡萄牙是对各方面要求最宽松，可以最快获得身份的国家之一。

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