一位民宿转行的滴滴师傅[22-09-19]
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一位民宿转行的滴滴师傅[22-09-19]
一）滴滴师傅
上班路上，遇到个刚开始跑滴滴的师傅，问了一下，转行前是做民宿的，正好对民宿感兴趣，多聊了聊。
师傅的民宿是在丽江。房是怎么来的？自己找人建的，类似村镇上的小别墅。地是从哪来的？是跟当地人租的，签的合同租期是18年（因为法定超过20年无效）。运营管理谁来做？主要是自己做。
疫情前每年能净落下十多万。建房和装修成本100万左右。
做了好几年，疫情一来，旅游行业被冲击，他民宿的行情惨不忍睹。疫情到现在，实在扛不牢了，加上结婚晚娃现在要上学了，就准备回老家（浙江省内），所以把民宿包给了别人运营。
因为师傅已经40岁，所以去面试好多公司都没录，考虑到杭州离老家近，所以在杭州跑滴滴。
现在刚跑满一个月，每天营收200块，是包含租车费用的。
二）谈几点感受
下了车，我想了想。
1) 如果没有疫情，他这个民宿回本需要8-10年，名义收益率10%以上，不算低了，但前期资金投入（建房，租金）都是实打实的现金，且换来的资产不能去银行做抵押，金融属性弱，相当于上百万的现金占用了很多年，无法拿出使用或滚动，资金的效用一般。
2) 租金收益是这种模式的盈利点，而回本需要周期长是它弱点。行业可被替代性，回款周期长年限，决定了这个模式的风险。就恰如疫情一来，模式直接被打崩。
3) 如果是我处在他当前的这个境地，我或许有办法能撑个3年5年，但因为离子女独立还有近20年，这时间太长，不是靠“变魔术”能够玩转的。接下来，如果没有大的气运比如贵人，没有太多想象，生活会略显艰苦。
4) “艰苦”也不可怕，生活的可怕是“看不到希望”。所幸的是，虽然年已40，但起码有了子女，希望就在。
5) 要根本上解决困境，还是得靠提前谋划，不要等自己置于困境了，再去被动的应对，“君子不立于危墙之下”。在青年，习惯了充满活力的身体，我们会误以为精力永远使不完，不急；习惯了提前买好票的游玩只要我不变卦就肯定能成行，让我们误以为能改变我计划的事情凤毛麟角；习惯了父母的贴补以及站在身后做后盾，让我们误以为一人吃饱全家不饿，可以再玩两年也不急。如果把人的一生的输出率，在xy轴做成图，会是一条抛物线，抛物线的最高点的时期，就是青年。只有青年，我们才能无所顾忌的去拼，有用不完的力气。
三）结语
人生很长，青年很短。
抛物线的高点，最好的年纪，做出的选择，能拼到的高度，关系着人生后半程的难度。
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