从历下CBD旁，解密楼市红盘的“硬核”实力！
济南人的朋友圈，最近霸屏的话题要数越秀·麓端府。
| 现场实拍图
占据优越地段，拥有繁华配套和硬核产品力，“无短板”出道的越秀·麓端府，一如学校中考试没有偏科、成绩门门优秀的学生，是楼市中的优等生，成为了历下的焦点所在。
伴随着济南城市的迭代发展，位于历下东部核芯的盛福片区，不仅拥有主城仅存的成规模待开发土地，更是占据CBD旁的优越区位和城市资源，集天时地利之优，成为济南时代的新主场，以及人们入驻都心的理想之地。
| 项目鸟瞰图
在历下CBD旁的骄傲位置，越秀·麓端府巍然矗立，以一座人文大宅，为历下开启了人居的“大写时代”。一条龙奥政脉，一线贯通奥体中心、龙奥大厦（济南市政府），链接起一城的政经资源；商务、经济、政务3大中心于此交汇融合，显贵往来，名流云集，一城显赫所在，一城风雅之地，如此优越的占位，让越秀·麓端府成为了历下区济南改善居住主场的头牌坐席。
历下CBD，是属于济南这座城市的坐标符号，更是一个城市的功能核心。封面建筑、高端商务、大型商圈等城市精粹资源荟萃。
| 示意图
优越的地理位置，让越秀·麓端府不仅显贵一城，也更近一步享受着CBD的繁华。它的周边囊括了高新万达、美莲广场、天街等6大重量级商业，不管是娱乐、餐饮，还是日常生活用品采买等均在半小时生活圈内；尤其是高新万达，直距仅约1KM，步行可达；约5公里，高新会展中心、齐鲁软件园、美术馆、省博物馆等大型城市人文地标簇拥，醇熟、繁华的配套，带来大大的便利性，让人不由得不爱。
对于现代快节奏的都市生活而言，醇熟的交通配套体系，能大大降低出行的时间成本。
而越秀·麓端府周边双轨纵横，直距R2线（已开通）开仅约500米，直距R3线（已开通）约1000米；同时，还有花园路、奥体中路等主干道环绕，构建起四横六纵的大交通网。日常通勤，地铁或自驾可自由选择；商务出行，全城畅通；休闲购物，无论是去高新商圈，还是洪楼商圈，皆非常方便；形同蜘蛛网似的交通路网，通达性满格，着实吸引了一大波高净值人群的目光。
历下区的教育资源和教育政策的优越性向来妇孺皆知，越秀·麓端府之所以成为历下楼市的优等生，其主要原因之一就是涵盖了15年一站式的优质教育资源。
项目北面规划60班制高中、东面代建36班初中、规划48班小学，西面就是幼儿园，三面皆被学校环抱，用全龄段体系构建起强大的教育矩阵，无疑给孩子的未来吃了一颗定心丸。且良好的书香环境，让孩子们在文风儒雅的氛围中学习成长，在时间的沉淀中收获美好未来。
◎公立幼儿园
◎公立小学
◎代建初中
◎公立高中
更更重要的是，这些幼小初高学校皆在300米范围内，真正的零距离。在别的孩子还在等红灯、过斑马线、避让车辆的时候，住越秀·麓端府的孩子，出门即到校，散步式上下学，上学省时省力，家长也无需担心孩子上学途中安全，零距离的全龄优教矩阵，点10086个赞。
千年泉城，七十二名泉藏天地之灵气，儒雅俊秀气韵深入人心。越秀•麓端府不仅关注土地的历史文脉，还关注土地的自然肌理。
师承中国园林之母拙政园的精髓，特邀苏杭匠人以古法造园，越秀·麓端府以一幅新中式山水画卷，与济南的灵秀山水相辉映。为了保证四季皆有景观可赏，园林设计团队还选择了复杂的树种搭配，全冠移植泰山黑松、红枫等66种臻珍贵名木，以实现园区内不同层次的错落景观。
不仅如此，越秀·麓端府还汲取新加坡健康造园理念，提出ESC健康+创新性绿色健康社区体系，以50000多㎡的公园级绿化，打造出一个度假式的景观园林，让家住在花园里。
历下CBD旁的优越位置，光是这点，越秀·麓端府就足以打动一众挑剔的购房者，更不用说让人无法抵抗的繁华配套和强大的产品实力。
此外，越秀·麓端府的生态环境、物业服务、社区打造等也都是高配版。约1公里内4大公园绿洲、百强物业TOP16越秀服务管家式服务、9大智慧体系、第三生活空间等为项目再锦上添花，它成为楼市网红，实属必然。
自面市以来，越秀·麓端府的人气，就一直如夏日的骄阳，如此火热的背后，除了区位优势，以及缤纷生活配套之外，产品本身的魅力，是它成为全城精英心头好的真正原因。
它以中国皇家宫殿为蓝本，通过层层递进的礼乐重门和皇庭礼序，打造雍容华贵的高台阔府，以大国风范延续济南千年文明底蕴；并以古典三段式立面、三层双中空玻璃，营造现代感满满的立面，远远望去，颜值在一大片建筑中脱颖而出。
| 效果图
在归家礼序上，师从中国古代贵族王府门庭礼制，通过五开间、六柱式，以及尊贵的重檐之势精筑气宇轩昂的入户大堂，高挑门庭、显赫威仪，每次回家走进来，就好像走在五星级酒店的大堂里，让人不由升起自豪之心。
越秀·麓端府如此用心的背后，只为给客户递交一份满意的“美好生活成绩单”。当下的历下，市面上的楼盘品质参差不齐，挑来选去，让人焦虑症都要犯了。如果说买房是一道选择题，那么楼市优等生越秀·麓端府，让它不再是难题。首开的热销，就是实力的见证。
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建筑面积约135~180㎡天下大宅
敬献时代塔尖力量
全城热销中
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