企业选择办公室应该关注哪些重点？

在为企业选择办公场所时，我们需要考虑诸多因素以确保为员工提供一个舒适、高效的工作环境。老板的满意度也至关重要，因此在选址过程中，我们需要关注以下几个关键因素。

首先，我们需要明确使用需求。这包括以下几个方面：

1. 位置：我们需要考虑老板的住址、公司所在行业、员工住址以及办公面积需求。例如，我们应选择一个离老板住处近、行业集中、员工通勤便利的地方。

2. 预算：我们需要与老板明确心理预算，并根据公司发展情况和现有租金水平进行推算。

3. 产品类型：我们需要根据公司的需求选择传统办公室（分为遗留装修或毛坯）、精装办公室（提供全套办公家具，可拎包入住）或联合办公（适合短期过度或小型团队）。在选择产品类型时，我们应对品牌有一定了解，以避免因品牌问题造成损失。

其次，我们需要注意以下几点：

1. 租金：我们需要了解租金、物业、发票等费用，确保报价透明。

2. 空调供应时间：我们需要了解空调供应时间。例如，常规甲级写字楼一般为早八晚六，或前后一到两个小时的调整；而小业主房源或商住多为24小时空调。

3. 合同条款：我们需要仔细斟酌合同条款，关注是否要求到期恢复装修及重点违约条件。

在选址过程中，我们还需要考虑其他因素，如周边设施（如餐饮、交通等）、环境（如绿化、噪音等）以及安全性。此外，我们还应与业主进行充分沟通，了解其对办公空间的期望和要求，以便为公司选择一个最符合需求的办公场所。

总之，在为企业选择办公场所时，我们需要充分考虑各方面的需求和注意事项，以确保选择到一个称心如意的办公环境。这将有利于提高员工的工作效率，促进企业的稳健发展。