一周综述：样板间的鞋套不够用了！
国庆节后第一周，楼市好政策滚滚而来，从财政部的三大举措到山东省楼市19条，再到青岛市的“房十条”，可以说，能想到的政策都拿出来了。
没想到的政策也往外掏，比如财政部的专项债，国家出钱把开发商手里的闲地和卖不出去的房子都收回来。
救市日久，终于到了砸锅卖铁的时候。
咋说呢，气氛到这了，再跌就不礼貌了！
来看一看，上周青岛楼市发生了哪些事。
1
样板间的鞋套不够用了！
经历了一个火热的国庆假期之后，青岛多家售楼处的热度似乎没有下滑太多，依旧有“鞋套不够用”的故事传出来。
“鞋套不够用”其实是一个梗，写国庆销售文案的时候有一家勾勒出这个场景，后面大家纷纷跟上。不能说是借鉴或者抄袭，喜悦的心情千篇一律吧。
也不能说是特别夸张，因为很多售楼处真的就是很火热，国庆节后依然。“鞋套不够用”这个梗有夸张，但不多。
在社交媒体上说青岛多家售楼处火爆，不少人批评我是个托。
呵呵，我是个俗人，看山是山，看海是海，看到美女就情不自禁地流口水。
2
时隔28个月，万科又拿地！
2022年的城望云起地块之后，谁也没想到万科在青岛土拍市场沉寂了这么久：10月11日，西海岸隐珠地块被万科与黑卓的合资公司拿下。
新拿的这块地临近城望云起，算是海岸万科城的补仓吧。
不管怎么说，万科又在青岛拿地了，是寂寞冷清秋的土拍市场不多的暖消息。
可能也是触底的信号。
3
保利天汇卖到2万了！
新都心次新房的代表保利天汇最新成交的价格是20032元/平。虽然说楼层不好，但2万的单价也足够令人唏嘘。
想起2018年3月，保利天汇曾经搞过一次半夜开盘，活生生把黑龙江路给堵瘫痪，当时的价格是两万七。
彼时有评论说，这是在抢赚钱的机会。
刚看了一下，眼下在卖的有113套，应该都是当年去挤黑龙江路的人吧？
我就在想，大家都抢的时候是高点，那么都亏本抛弃的时候，有没有可能是低点呢？
4
李沧东南渠地块中止出让！
李沧北的十梅庵、东南渠在引进中国能建集团后，兴致勃勃的要打造成集生态魅力与创新智慧于一体的“青岛生态创享新城”。
不过原定于10月10日拍卖的东南渠住宅地块中止出，原因是目前无意向企业。
看起来对于新城方案，各方也不是很有信心。
5
烂尾楼赖不着房管局！
楼房烂尾之后，业主们将房管局诉至法庭，请求确认房管局未履行资金监管职责的行为违法。
也胜诉了，但想要回房款却是想多了，因为接下来的官司中法庭判定：未履行资金监管与项目烂尾无直接因果关系，简单说，房管局未履行资金监管的行为，并不必然造成业主财产损失的结果。
这起判例的媒体报道下面，回复最多的评论是：找个正规的法院起诉吧！
咋办呢，就只能这样泄愤了。
编辑：周道
