协助被拆迁人提高补偿金额90万
协助被拆迁人提高补偿金额90万
提及拆迁，很多人第一时间想到的词便是：暴富。在农村城镇化进程中，拆迁也成了避不开的话题。然而，不同的地区，不同的拆迁条件，房屋拆迁补偿标准也会有所不同。2017年11月10日，当地政府又对田先生作出《房屋征收补偿决定书》。在看到征收补偿决定书的时候，田先生认为补偿不合理，但是由于自己确实不懂，便选择委托律师发现了以下三点问题：1、《房屋征收补偿决定书》所依据的征收决定存在法律缺陷；2、提出的安置补偿方案严重不合理；3、作出评估报告的过程违反法定程序。田先生在律师的指导下，先后针对征收决定和补偿决定提起诉讼。最终，当地政府将田先生的补偿金额提高了近90万。律师针对补偿决定是否合法，建议您从以下四个方面进行审查：第一，是对征收房屋补偿事实的审查。其中包括房屋征收的补偿对象问题；被征收房屋的性质、用途的认定问题；被征收房屋的面积认定问题；被征收房屋的位置问题，即审查被征收房屋是否在征收范围内；被征收房屋的建筑结构问题。第二，是对评估报告的审查。其中包括评估机构及评估人员是否具有法定资质；评估机构是否按照法定程序确定；是否依法将初评结果公示、是否依法将分户评估报告送达被征收人；评估异议复核及专家委员会鉴定程序；评估时点是否为征收决定公告之日；评估方法。第三，是对补偿决定内容的审查。其中包括对补偿方式和补偿标准是否合理合法。第四，是对补偿程序的审查。其中包括对协商程序、报请程序及公告送达程序是否符合法定程序。综上所述，一旦遇到拆迁补偿不合理时，忍气吞声不是该有的态度，只想着上访或者暴力解决问题更是不可取的方式。毕竟国有土地上房屋的征补程序是系统的，复杂的，没有过硬的法律知识储备，是难以应对。根据我国相关法律规定，被征收人被拆迁人需要在法定期限内维权，因此小编建议您，在征地拆迁项目实施之初，及时与专业律师进行沟通，这样不仅可以让您少走冤枉路，还可以在专业律师的协助下尽早为自己争取到合理合法的安置补偿。如有需要帮助,您可以来电咨询详细为您解答。13552243658同微信
