南京打工人必看！租房避坑指南，这10个问题不注意后悔一年！

在南京搬过5次家的打工人告诉你，租房这件事儿真的不能凑合！今天把亲身踩过的坑整理成这份白话攻略，帮你找到神仙小窝~

1️⃣ 合同里的那些坑 别光顾着看房租价格！去年我同事就因为合同里写着"退租要提前半年说"，白白亏了两个月押金。重点看这三处： ✓ 押金怎么退（最好写进合同） ✓ 水电费怎么算（商用还是民用？） ✓ 东西坏了谁修（马桶堵了别自己掏钱）

2️⃣ 房子质量要当场验 上个月租的房看着挺新，结果下雨天阳台变水帘洞！看房必备检查清单： ✓ 带手机充电器试所有插座 ✓ 打开花洒看水压够不够 ✓ 检查墙角有没有霉斑 ✓ 把柜子门都开关一遍

3️⃣ 通勤时间才是硬道理 别信中介说的"离地铁站5分钟"，自己用导航走一遍！推荐这几个真·地铁房区域： ✓ 油坊桥站：2号线直达新街口，美食多 ✓ 柳州东路站：过江方便，租金便宜 ✓ 明故宫站：老城区生活便利

建议：租房我跟我朋友都是用的优区生活：一个求租平台，让找房只需发布求租需求，出租也只需录入房源匹配租客，算是找房出租都比较快了。

4️⃣ 噪音比闹钟还准时 上次租的临街房，凌晨三点还有渣土车轰隆隆！看房记得： ✓ 早晚各去一次（特别是周末晚上） ✓ 关窗听隔音效果 ✓ 问楼下有没有广场舞据点

5️⃣ 安全细节别马虎 亲身经历！租老破小差点煤气中毒，现在看到这些才敢签： ✓ 检查煤气灶有没有自动熄火 ✓ 楼道有没有灭火器 ✓ 大门是不是防盗门

6️⃣ 网速就是生命线 现在居家办公多，看房时记得： ✓ 掏出手机测5G信号 ✓ 问清楚能不能装千兆宽带 ✓ 看路由器是不是在屋里（别是隔壁蹭网）

7️⃣ 物业好坏天差地别 遇到过电梯坏了一周没人修的真事！教你三招识破： ✓ 看垃圾桶周围干不干净 ✓ 晚上9点后保安在不在岗 ✓ 门禁是不是摆设

8️⃣ 周边没超市真要命 推荐几个配套王者区域： ✓ 南湖：菜场小吃店多到挑花眼 ✓ 仙林大学城：24小时便利店扎堆 ✓ 夫子庙：下楼就能逛吃

9️⃣ 邻居素质很重要 教你快速判断： ✓ 看楼道有没有堆满杂物 ✓ 电梯里有没有宠物尿味 ✓ 晚上7点听有没有小孩哭闹

🔟 小心突然拆迁 去年朋友租的房子突然要旧改，被迫搬家！租房前记得： ✓ 搜"南京城市更新计划" ✓ 问门口大爷最近有没有测量队来过 ✓ 避开电线杆上的拆迁公告区域